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二手房放卖,买家同贷书批下来付了首期过户后却得知买家私下向银行取消了贷款申请?

北京镜报

2021/6/10 3:02:49

本人将名下住房通过中介公司放卖,买家下定后申请了中国银行的商业贷款,同贷书批下来了,买家把首期也给了,我安心的将房产证过户给买家,三天后不但没有收到银行的放款,反而得知该买家在过户后又向银行申请了撤消贷款。我该怎么办,还有一大半房款没着落户却已经是人家的名下。目前房产证还在房管局办理中, 我能去取消过户吗?
最佳答案:

签合同的时候没有对违约责任进行约束吗?过户给买家的时候没有让买家就剩余的房款给你打张欠条吗?

你已经签过字办理过户了,不过能取消了。这些预防工作只能提前做。

找中介协调,协调不成就起诉吧,宜早不宜迟。

绝命毒师老白

2021/6/13 20:26:51

其他回答(1个)

  • 毛毛姐生活录

    2021/6/12 1:51:23

    首先,借钱的话应该打借条而不是欠条,两者不一样的。借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期,但符合借条的主要条件,因此具有法律效力。一旦产生争议,是可以作为证据向人民法院主张债权的,人民法院也会采信的。

    另外,您可以使用有钱花借钱,不用打欠条。打开有钱花App后,点击立即借款→查看额度 →申请借款 → 资金到账。最多4步完成借款,最快3分钟到账。有钱花是度小满金融(原百度金融)信贷服务品牌,安全值得信赖,具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单,最快30秒审批,可提前还款,还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方马上测额。

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